Willem van Otterloostr 71, Amersfoort

Knusse benedenwoning op een geweldige locatie: rustig wonen met alles dichtbij!

Ben je op zoek naar een lichte, comfortabele woning met een prettige buitenruimte én een centrale ligging? Dan is deze sfeervolle benedenwoning precies wat je zoekt! Gelegen aan een rustig staartje, op loopafstand van het historische centrum van Amersfoort en het groene Park Randenbroek, combineert deze woning serene rust met alle voorzieningen van de stad om de hoek.

Dit lichte en praktisch ingedeelde tweekamerappartement op de begane grond van een kleinschalig complex is absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over een ruime, zonnige woonkamer, een open keuken en een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. Het buitenruimte op het zuiden is een heerlijke plek om buiten te zitten. Daarnaast is er een eigen berging aanwezig. Het appartement is netjes onderhouden, maar biedt ook genoeg mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren.

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via een eigen entree die uitkomt in de hal met meterkast, vanwaar je direct de woonkamer binnenloopt. De lichte woonkamer grenst aan een zonnig terras op het zuiden, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. De aangrenzende halfopen keuken is opgesteld in een dubbele rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, tafelmodel koelkast en tafelmodel vriezer.

Via de hal bereik je de slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een wastafelmeubel, spiegelkast, extra opbergruimte, douchecabine, wasmachineaansluiting en handdoekenradiator. De badkamer is volledig betegeld. Ook het separaat toilet, eveneens volledig betegeld en uitgevoerd in dezelfde stijl, is vanuit de hal te bereiken en voorzien van een fontein. Verder vind je in de hal een vaste kast met de opstelling voor de cv-ketel en mechanische ventilatie, evenals een aparte bergruimte. Aan de overzijde van het complex bevindt zich nog een extra berging met elektra en verlichting.

De ligging is ideaal: op korte afstand van de bruisende binnenstad van Amersfoort, met tal van winkels, gezellige terrassen en culturele voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Euterpeplein om de hoek. Binnen enkele minuten fietsen bereik je station Amersfoort Centraal. De uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle (A1/A28) zijn eveneens snel toegankelijk. En voor ontspanning wandel je zó het prachtige Park Randenbroek in.

Bijzonderheden:
- Benedenwoning met zonnig terras op het zuiden.
- Lichte woonkamer met open keuken.
- Slaapkamer met directe toegang tot de badkamer.
- Privé berging op de begane grond.
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Amersfoort én Park Randenbroek.
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (2019).
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 290.000,- k.k.


Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.